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南京一小区800万住宅维修资金被挪用

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发表于 2020-1-12 10:14 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
南京市栖霞区东方天郡小区的部分业主称,从2017年开始,在未征得小区业主及小区业主委员会同意的情况下,该小区有超过800万的住宅专项维修资金被违规使用。那么,这笔按说不能挪作他用的钱是怎么被挪走的?究竟被用在了何处?对维修资金的监管存在哪些困难?


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资料显示,东方天郡小区位于南京市栖霞区仙林大学城,目前共有住户2400余户。2019年9月,该小区业主委员会进行换届,换届期间,有业主通过南京市住房保障和房产局的官方网站对该小区三年以来的住宅专项维修资金的支出情况进行了查询,发现该小区维修资金的使用次数比同期的其他小区多出不少。小区业主刘女士对此表示不解:“网上可以查到维修资金(使用情况),一查我们就发现,我们小区(三年用维修资金)次数达65次,对比同期的几个小区,我们使用次数比他们高的多。”

除了使用次数多,费用更是高得惊人。据不完全统计,从2017年开始,该小区维修支出的总金额超过了800万元。但是居住在该小区的业主们却对小区的维修施工情况没有多少印象。

有业主说:“羽毛球场就是巴掌大,上面铺一层塑胶,放一个小网子,就花了100多万,这不是变成金子了吗?”

该小区的维修资金使用记录显示,至少有36项维修工程都是由一家名为“江苏汉皇安装集团有限公司”承揽,仅2017年12月一个月,该公司就获批工程款87万余元,三年来的总工程费用超过350万元,涉及小区内几乎所有楼栋的外墙防水等。

此外,相关资金支取材料中多次出现施工、项目公示时间前后矛盾,公示未完成施工却已经完成等情况,甚至有的申请材料连小区地址都是错的。


对此,南京理工大学应用经济研究所所长朱宪辰建议,相关政府部门应该牵头,搭建一个信息化平台,将申请维修的业主、维修涉及到的业主、施工单位以及维修资金使用去向等情况及时公开,将整个流程透明化,减少违规操作的空间。“商议人给其他共有人发去一个邀请,请别人来技术报价,有个平台能公示在上面,无论谁来做这个事儿都可以商议、知晓、表决。”



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