有关房产补办证件与继承问题（官方回应）
我想问房屋补办相关证件首先到生产队办还是行政服务中心办先呢？？间屋由18年中旬办房产证办到现在19年，一边办理中一边说政策又变动。间屋是历史遗留下来的产物，点解一直迟迟办不好！办到相关资料都完善了又说政策有改动，真是一肚子气{:3_616:}！现在又说新政策要经几个相关部门审核，这样让农村村民沉得住气吗？点解政府倡议招商引资进来九江发展就不用经过层层审核。
总点一问,现在历史遗迹房屋补办房产证是先申报生产队还是直接咨询九江政府??? 有了解的大家交流下或者有相似经历大家研究下问题.{:3_615:}
关于农村宅基地“房产补办证件与继承问题”的回复
“DJJJJ”网友：
您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：
从2018年3月开始，南海区的宅基地改革试点制度陆续出台，不断完善，截至2019年3月12日主体政策架构基本全部发布完毕。日后可能会有细节上的补充，大方向短期内不会轻易变动。如果是本村有股份分红的村民，村内的宅基地需要补办不动产证的，分为补办用地手续、报建手续及验收备案和补办不动产登记两大部分。先是补办用地手续、报建手续及验收备案，在村委会提交资料和申请；审批通过并取得《建设用地许可证》、《农村居民自建住宅规划施工验收备案意见表》，再持相关资料补办不动产登记，在行政服务中心不动产登记窗口提交办证申请。
参考资料：
宅基地上房屋所有权首次登记（历史遗留）http://www.nanhai.gov.cn/cms/html/10300/2018/20181018165517180853411/20181018165517180853411_1.html
九江镇宅改办
2019年4月2日
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