九江租户：我们被停水停电！商场管理方回应
近日，小编接到多位九江大正路信基广场租户报料，均称受疫情管控政策影响，二月份零收入，进入三月后，商家响应号召逐渐复工，租户纷纷表示逛街的群众还是寥寥可数，营业收入可想而知！报料人九妹表示，虽然信基管理方向租户发出2~3租金减半的通知，但按照实际支出来说，犹如杯水车薪，她说，比租金还多的物业管理费也是他们最希望减免的，据部分报料人反映，有租户已经被停水停电。为了核实情况，小编向信基广场部分其他租户进行过了解。一位商户老板表示，本来打算初八启市，但是从年初一起大部分地方因防范疫情实施了“封关”的规定，人人都不敢出门，除了超市和市场，其他商铺基本处在强制关停状态，这次疫情对他确实影响极大，希望信基管理方能给予更多的扶持政策。
另一位商户老板表示，作为零售店，本身生意一般，2月份完全没收入，3月份到现是为止还是十分惨淡，比如每月1万元的租金加管理费，租金减半之后还得交7千元，减去三分之一确实帮助不大，谁都希望商场对租户减免力度大点。
还有一位经营连锁业务的商户老板则说，他在几个城市也有分店，当地商场管理方都给予较为明显的优惠，部分是2月份租金全免，3~4月减半，也有免租2个月的管理公司。九江店是新开张的，本来以为过年期间生意会好点，想不到突如其来的疫情令他失去了预算，1月底的时候他的店还是营业中，但是相关部门到店要求他们按相关规定暂停营业，2月份完全没有营业，现在刚复工，出外消费的群众也极少。他的店每月过万元的租金加管理费，减两三千元实在意义不大，另外，他还要支付员工的工资。老板表示，2月份完全没有开门，他觉得管理方在租户被强制停业期间根本不应该向他们收取管理费，他们对商场提出租金和管理费一起减半的诉求非常合理。
据其中一位报料人提供的缴费通知单所见，租金2000多元，管理费却4000多元，租金减半后，他还需缴纳5千多元的费用，至于租金和管理费比例是怎样计算，报料人表示不清楚。
对于这些租户提出的诉求，小编跟信基管理方一位负责人联系过，负责对接的何经理表示，疫情期间，信基管理方多次和商户沟通了解情况，并尽了最大的努力向集团公司为商户争取到了2~3月租金减半的优惠政策；何经理说，信基公司也同样受疫情影响，资金压力同样非常巨大，如果没有租金收入，没有现金流支撑，商场可能维持不了正常运营，这样租户就有可能受连带影响无法经营下去，所以对于商户提出“2~3月份租金管理费全免，4月份租金管理费减半，或2-3月份租金管理费减半收取”，公司实在无能为力，希望双方能相互理解，共渡难关。
何经理说，本来按合同约定2月份费用2月5号前就要缴纳的，在如今特殊情况下，物管同事已和租户沟通，如果确实目前资金周转困难，可向公司申请暂缓一下缴费，2月份费用可以申请在3月内缴纳都可以，现在部分商家既不缴费又不向物管方承诺何时缴费，出于无奈才采取了相关管理措施。
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此外，接到一位南约商户报料，称南约经济社催交2~3月份的租金，对租户并未落实减租政策。南约给租户发出通知原文：“各位租户，2月份租金将正常收取，如落实相关减免租金的政策，再作出相应的处理，谢谢合作！(注：2月租金与3月租金一齐收取)。”
报料人表示，从1月26日是至今TA的商铺还是零收入，报料人说，南约经济社拥有相当庞大的租户群体，报料人从十多年前就在南约陆续租下多个铺位，面对现时的状况，无奈之下报料人还去了做临时工帮补开支，有时还要通宵开工，希望南约经济社能按政府提倡的房东与租户共渡时艰，能为租户落实减租和延期缴费的优惠政策。
叫政府出面 :am
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