问问儒林社区

朗月

        1,请问,今次是不动产登记,还是不动产权籍调查工作?是两码事.因为通知标题与内容不符,令人费解.我所知,有土地和房产证可以在今后物业变更时连同办理不动产登记,那时不动产登记证替代了土地和房产证了.
        2,请问,通知对象是儒林社区居民,如果物业在儒林社区,但不是儒林社区居民(别的社区,或外省市,省港澳或国外)或是儒林社区居民,物业不在儒林社区今次用不用接受调查?
        3,请问业主是华侨,需带备本人的哪些身份证明?可否代办?
        4,请问儒林社区有多少业主(有些是一个物业,好几个共有业主的?用4天的工作上班时间够吗?
     爷们,你们的才干真令人佩服了!

大C级男人

好，做好准备

老朱

同问：先父也是华侨，也在儒林社区有房产，但本人不在此社区居住，也不是社区居民，还需要登记吗？若要，需要提供什么资料？

森林之子

楼主，按我的理解，社区居民范围广，应包括了儒林社区里所有的产权人，而且通知里已写明了，是权籍调查。至于证件问题，觉得只要是相关身份证明就可以了吧。

朗月

老朱 发表于 2017-7-29 10:22 AM
同问：先父也是华侨，也在儒林社区有房产，但本人不在此社区居住，也不是社区居民，还需要登记吗？若要，需 ...

   我所知,先要弄清该房地产的继承人有多少.按顺序,你仙父的父母还在生否?你父母亲还在生否?你有几个兄弟姐妹?哪些还在生否?死去的有几个子女或配偶继承?............通通要有两个以上非直系亲属书面证明,死去的是什么时候死.然后通过办理公证,确定该物业所有继承人,可选出代表,各人签字缺一不可.跟着还有一大堆手续要办,还要交税费.你可否考虑放弃,免令到自己烦死,不开心.
     你又搞错了,今次不是不动产登记,只是调查.
     奉劝各位有物业的老人,自己健在时就要将物业处理好,可以办赠送,转让,遗嘱把物业交给下一手.
     老朱,大吉利是,恕我直言,不要见怪.

期待晴天

不动产~~~好多人排队搞

朗月

森林之子 发表于 2017-7-29 11:35 AM
楼主，按我的理解，社区居民范围广，应包括了儒林社区里所有的产权人，而且通知里已写明了，是权籍调查。至 ...

    的确,旧城区的房地产,很复杂.有历史问题,继承问题,也关连到政策性很强的侨房问题..........至于"权籍调查",我今次才见,具体内容一无所知,今次儒林社区发的这份通知,搞到昏头转向.

朗月

森林之子 发表于 2017-7-29 11:35 AM
楼主，按我的理解，社区居民范围广，应包括了儒林社区里所有的产权人，而且通知里已写明了，是权籍调查。至 ...

      我所知,前段时间,九江的农村社区也按上级安排,也搞了登记,是按全国,全省部署搞的是农村对土地,山林地,水塘,房地,房屋............等不动产确权登记.因为近年来农村不动产变化很大,包括违建等,业主无房地产证的也不少,就算村集体土地等界线也不明确.  不动产确权登记很有必要.但不等于就已经办了不动产登记发证,至于用地违建等问题的处理还有待政策的出台.
       恳请 九江镇的有关部门,将今次"不动产权籍调查"的政策原原本本向我们宣传.
   

朗月

森林之子 发表于 2017-7-29 11:35 AM
楼主，按我的理解，社区居民范围广，应包括了儒林社区里所有的产权人，而且通知里已写明了，是权籍调查。至 ...

       物业在儒林社区地头,但业主不在本社区,或在外市省,或在国外,应该大有人在.全国之大,世界之大,请问就凭在社区街头路尾贴上的几张通知(见本帖一楼的图片)就能通知到位吗?4天办公时间,共24小时),请问儒林社区,真的能把事情办好吗?如果业主未能接受调查,就算土地房产证照齐全,是否失去业权?因为通知是你们儒林社区发的,我们不找儒林社区又可以找谁?通知内容唔清唔楚,今次真的被搞到晕头转向了.

朗月

通知的标题是误导性的错，原则性的错，不要再回避了，不要当我们是幼儿园的孩子啊。我知你们个个都是大学生，诡辩很高明，