接网友周先生报料，按照预设计划，打算今年在九江购房和生活，于是二月份找到大正路依云公馆45号铺众天下地产（中介），委托代其了解合适的二手商品房。
三月，该地产中介公司通知周先生，位于大正路的桂南雅都小区有符合他的要求的单元出售，中介公司的石先生及嘉文两人要求周先生必须先向中介公司交纳成意金才能封盘，于是，周先生通过微信转账的方式，向中介石先生支付了5000元所谓的“诚意金”，在此之前几天被带到上述小区的2座204单元看房。报料人称，他觉得中介公司介绍的单元不错，于是进入商讨买卖细节的阶段。周先生说，买卖双方在地产中介公司协商好以62万价格达成共识，双方同意税费各付。
买卖协议
支付凭证
周先生表示，该单元业主（卖方）以贷款方式购入，且尚在还款期，中介公司对周先生说，过户需要“过桥费”7000元（后来中介公司改口说要“过桥费”一共20000，买卖双方各付10000），用以支付办理断供该房产的相关费用。中介公司向周先生说，卖家要求“过桥费”由买家支付，而周先生则认为，这些费用不应该由其负担，为此，双方一直没有达成一致意见。
以上是报料人与地产中介嘉文的部分聊天截图
报料人说，既然双方未达成买卖共识，于是他向众天下地产中介石先生追讨5000元的诚意金，却遭到该企业拒绝，说周先生没有按协议内容履行，而且诚意金已转交卖家。当周先生在电话语音文字聊天追问急了，中介公司干脆说不关他的事......
以上是报料人与地产中介石先生的部分聊天截图
周先生声称，他只是在看房时见过业主太太一次，在中介公司与业主夫妻见过一面，并无对方联系方式，当初地产公司向他表示过，如果双买交易不成，诚意金可退回，现在却以很多理由把责任推到买家身上，感觉被套路了。
报料人与地产中介嘉文的聊天对话可以肯定：诚意金是能退回的！
周先生说，这一份是和中介公司讨价还价期间达成的协议，主要内容看下图。
两份协议内容不一致
报料人说，就退还诚意金一事，目前还在跟中介公司协商，不排除诉之法律，同时提醒各位准备买房的网友，必须认真核对买卖协议明细，不要让一些心存歪念的中介浑水摸鱼！ | 
发表于 2019-5-23 03:42 PM
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